前 言

回顾今年上半年，一季度在积压需求释放及前期政策效果逐渐显现等综合因素影响下，徐州楼市活跃度明显提升；二季度，随着积压需求释放结束及政策效应边际减小，需求支撑乏力，市场复苏态势明显转弱。

据克而瑞数据统计显示，2023年1-6月徐州市区商品房市场新增供应111.25万㎡，同比下降29.39%；成交150.58万㎡，同比上涨14.44%；成交均价14126元/㎡，同比下降1.79%。

(相关资料图)

榜单提要

本次克而瑞苏北发布的2023年1-6月徐州房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

2023年1-6月徐州市区房企 商品房 销售排行榜

万科地产（约29.27亿元），美的置业（约24.51亿元），招商蛇口（约18.04亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。

万科地产（约20.90亿元），美的置业（约12.26亿元），招商蛇口（约10.79亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。

万科地产（约29.23亿元），美的置业（约19.31亿元），招商蛇口（约11.96亿元）摘得房企流量销售金额榜前三名。

2023年1-6月徐州市区 商品房项目 销售排行榜

淮海经济区金融服务中心（约8.78亿元），建发和玺（约7.86亿元），晴翠四季（约7.49亿元）摘得项目销售金额榜前三名。

榜单发布

NO.1 徐州市区房企 商品房 全口径销售金额排行榜

NO.2 徐州市区房企 商品房 权益销售金额排行榜

NO.3 徐州市区房企 商品房 流量销售金额排行榜

NO.4 徐州市区房企 商品房 项目销售金额排行榜

榜单解读

2023年1-6月徐州市区房企商品房全口径销售金额榜单中TOP3门槛突破18.04亿元，Top10门槛突破7.86亿元。

万科地产得益于万科中山都会、 招商万科山水间、万科翠湾中城等项目的热销，以29.27亿元成交金额位居房企商品房全口径金额榜榜首；

美的置业凭借美的工润云澜天境、美的云与湖等项目的积极备案，以24.51亿元成交金额位居房企商品房全口径金额榜第二位；

招商蛇口得益于淮海经济区金融服务中心、招商万科山水间、招商雍润府等多个项目的热销，以18.04亿元成交金额位列房企商品房全口径金额榜第三位。

单项目来看，2023年1-6月徐州市区商品房项目中，淮海经济区金融服务中心表现出色，以8.78亿元霸占项目金额榜冠军，建发和玺和晴翠四季分别以7.86亿元、7.49亿元位居项目金额榜第二位、第三位。

总 结

2023年上半年徐州楼市虽然有一定的修复预期，但是从整体来看，上半年市场和企业表现仍相对平淡，尤其是进入二季度以后楼市复苏明显放缓，6月也未迎来预期中的强势反弹行情。

展望后市，我们认为，若7月无强有力的救市政策出台，整体新房成交规模还将低位持稳，维持弱复苏主基调。接下来，7月，徐州市区房企又将有什么样的销售表现？让我们拭目以待！

来源 克而瑞苏北

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