二手房过户的契税怎么算?

算二手房契税时，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，

减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，

减按2%的税率征收契税。

二手房过户的个人所得税怎么算?

个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)，个人转让自用达5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。2010年10月1日开始，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。