三江交汇，通江达海。作为拥有百年历史的吴淞，正在为构筑上海科创中心主阵地，打造现代化、创新型、生态化国际大都市主城区奋斗。

让我们来探一探吴淞宝藏海派园区——宝邮坊。

(资料图片)

所有建筑限高12米，建筑层数不能超过4层——这里的建设要求，有点严格。线条延展流畅的坡形屋顶，红砖与青砖砌筑、石灰勾缝的清水墙面，石条美化的格子窗——这里的建筑风格，有点美。红亭榭，绿荫树，清风徐徐，鸟鸣阵阵——这里的环境，有点赞。

园区简介

宝邮坊园区位于宝山区同济路343号（近双城路），占地面积14.5亩，建筑14栋，建筑总面积为7000平方米。园区结合“百年吴淞”历史风貌，采用老上海石库门建筑风格，建设成为花园别墅式的商办综合园区，打造宝山又一新地标。

地理位置

宝邮坊位于宝山区核心商业区，周边商业配套成熟，距离上海市中心人民广场仅15千米。交通优势也十分显著，海路、陆路四通八达。

机场

距离上海虹桥国际机场30千米。

地铁

距离地铁3号线水产路站700米。

高速

G15上海绕城高速、S20上海绕城高速、逸仙高架路。

航运

距离吴淞口国际邮轮港2.5千米。

园区实景

2019年初，上海钟盈文化创意发展有限公司启动同济路343号地块的转型改造，园区紧贴城市原有肌理，通过对老厂房、老仓库加以改造，融入老上海石库门的建筑风格，在占地14.5亩的空间上，宝邮坊用14幢石库门风格建筑打造出了一块海派味道浓郁的创新领域。

走进宝邮坊，园区、街区、社区的界线变得模糊，由于结合了石库门里弄的风格特点，海派特色提升了地块周边的环境美化度，对周边居民来说也多了一个玩、乐、学的好去处，给人带来一种强烈的邻里感、社区感、认同感。在此基础上，园区对外景和车位也做了合理规划，打造出花园别墅式的商务办公新领域。

抓紧机遇、率先入驻的几家企业已经根据自身特点，开始对内部空间进行美化。办公楼里超高的挑高空间给这种美化工作带来了想象空间，转角小扶梯、吊顶艺术灯，创意再多，在这里也不会溢出来。

运营情况

宝邮坊力求将“海派文化”进行到底，“海纳百川”欢迎各类企业和商家入驻，无论是商业（餐饮、零售），还是办公（科研、商贸），亦或是文旅（文创、票务）和培训（成人及儿童）。园区的定位因势而定，不设过多限制，自由而包容。

短短几年间，工业互联网平台及行业应用专家——孟伯智能、上海律掌艺术文化发展有限公司倾力推出的艺术教育品牌——点时艺术中心、高档粤菜齐鑫阁餐饮等均入驻于此。

在宝山区政府的大力支持下，宝邮坊这一类的创新空间促进资源集聚，并让园区承担起一部分城市美化的作用，服务和辐射周边及更大半径内的居民群体，现已列为宝山区城市更新项目。宝邮坊将不断提升园区竞争力和人才吸附力，以一流的人才服务助力园区提质增效、良性发展，齐心协力书写打造高品质园区新篇章。

（来源：上海宝山）