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金融界7月10日消息 最近楼市任何的风吹草动，都在刺激着各方的敏感神经！羸弱的楼市之下，市场卖方、买方、以及房产中介等参与方众生相让人看着搞笑又心疼。

北上广深等一线城市的二手房市场出现松动的迹象。

根据北京市住建委官网数据统计，自今年4月起，北京二手房市场成交量已连续三个月下跌。北京某头部中介机构和平街片区的负责人5月份对媒体表示每年5月，二手房市场的成交量会有所回调，但月成交量一般不会低于60、70套，然而这个月还不足10套。

“地坛北里有一个一层的双南小两居，装修确实很好，之前这个户型均价大概在750万-780万元，业主最开始挂牌的时候一定要挂到880万+。”上述负责人表示，不切实际的报价后再降价反而不利于成交，“现在这套房子一个月内降了小90万元，依旧没能成交。”

另据机构数据，截至6月底，北京二手房挂牌量已高达近19万套。

三个月以来市场的“活跃度不高”，让买卖双方之间的“堰塞湖”逐步形成，同时也市场正在向卖方市场倾斜，部分千万级别的房源开始被中介通知“降价200才有信心卖掉”。

其中，一套位于北京市东城区鼓楼外大街近90平方米的两居室就被要求从1250万元降到1050万元，